Kategori: Nyhetsbrev

För allas kännedom!

Stockholm Exergi kommer att byta energimätare i vår fjärrvärme-central.

Syftet med detta är att säkerställa korrekt mätning enligt Stockholm Exergis riktlinjer och gällande myndighetskrav som fastställer hur ofta utrustningen ska bytas.

Under arbetet måndagen den 18/7 t o m fredagen den 22/7 kommer det att vara avbrott i fjärrvärmeleveransen till våra fastigheter under ca 15 – 30 minuter. Det innebär att värme och varmvatten inte kommer att vara tillgängligt under avbrottet!

MvH
Styrelsen
Brf Sjöstugan

Den 13 September, 2 år efter avslutad fasadrenovering, kommer en garantibesiktning utföras av JM och besiktningsman (Bispgård).

Tillsammans kommer vi att gå igenom tidigare/nya anmärkningar, följa upp att de åtgärdats eller se till att det finns en plan för åtgärd.

Vi vill samtidigt passa på att fånga upp eventuella problem som Ni boende har uppmärksammat. Det kan röra sig om exempelvis puts som har lossnat, sprickor i fasad eller fogar, missfärgningar eller omålad träpanel. Ta gärna en extra titt på din uteplats/balkong/terrass. Titta även i filterlådan bakom elementen. Några lägenheter har haft intryckta luftrör vilket gjort det svårt/omöjligt att byta filter.

Viktigt att ni meddelar oss i styrelsen era observationer senast den 9 September med ditt namn, lägenhetssnummer, kontaktuppgifter och en utförlig beskrivning av problemet. Bifoga gärna foton om möjligt. Du skickar ditt mail till styrelsen@brfsjostugan.se eller använd kontaktformuläret.

Om problemet endast kan observeras från din lägenhet är det viktigt att vi har tillgång till er lägenhet detta datum. Vi meddelar dig om det blir aktuellt.

MvH

Styrelsen
BRF Sjöstugan

Vi vill bara göra dig uppmärksam på att bytet till ett nytt passersystem, som avhandlades på årsstämman, har nu påbörjats. Installationen görs av Denckert Installationer och det är deras personal du kommer se i trapphuset under den närmsta tiden.

När nya systemet tas i bruk kommer nuvarande koder fortsätta fungera som vanligt tills att personuppgifter, telefonnummer har samlats in och donglar har delats ut till samtliga boende.

Vi återkommer med mer information inom kort. Har du frågor kontaktar du styrelsen på styrelsen@brfsjostugan.se eller använd kontaktformuläret.

MvH
Styrelsen
BRF Sjöstugan

Den 30/3 genomförs elarbeten i garaget vilket innebär att delar av garaget kommer vara utan ström under tiden 08:00 – 14:00.

Förutom att det blir mörkt i garaget kan det innebära att du behöver använda nyckel för att komma in. Tänk då på att det är källarnyckeln som behövs, inte den vanliga nyckeln till din entré.

Garageporten kommer att ställas upp.

Mvh

Styrelsen, BRF Sjöstugan & Garageföreningen

Föreningen har IMD för den el som föreningen och alla medlemmar förbrukar. IMD står för individuell mätning och debitering. Rent praktiskt innebär detta att varje medlem inte längre har ett eget avtal med elnätsleverantör och elleverantör, istället har föreningen ansvar för dessa.

Du kan läsa mer om övergången till IMD här: https://brfsjostugan.se/2021/02/24/ombyggnad-av-elservis-till-imd-individuell-matning-och-debitering/

Förbrukningen mäts individuellt och du kan kolla din elförbrukning genom att skaffa ett Loggamera konto och ladda ner deras app: https://brfsjostugan.se/ansok-om-loggamer-konto/

Kostnaden för el är för närvarande väldigt hög. Det du som medlem framförallt kan göra för att hålla nere kostnaden är att se över din egen förbrukning. Använd Loggamera-appen för att följa din förbrukning över tiden, var effektiv när du kör diskmaskin och tvättmaskin och fyll dem, byt till ledlampor, se över golvvärmen i badrummet, etc – dvs följ alla allmänna råd som ges, de gäller var och en som vill hushålla med energin.

Värme och varmvatten kommer från fjärrvärme så där ser vi inte samma kostnadsökning som för elen, men även fjärrvärme kommer öka i pris från 2023, och styrelsen ser för närvarande över hur man kan optimera inställningar för värmesystemet.

När du flyttar in eller ut: tänk på att avtala om hur ni ska hantera den elkostnad som den som flyttar ut ännu inte betalat. Kostnaden kommer på fakturan för månadsavgiften med ca två månaders eftersläpning. Om ni vill göra en exakt uppgörelse kan du själv läsa av mätarställningen i Loggamera den dag du flyttar och fördela månadens kostnad mha av den (på din faktura ser du ingående och utgående mätarställning, samt pris per kWh). (Avläsning kan även göras i efterhand genom att följa graferna/tabellerna i Loggamera).

MvH
Styrelsen
BRF Sjöstugan