Höjning av månadsavgiften från 1 januari 2025

Vi vill tacka alla medlemmar för mycket gott samarbete under stamspolningen som innebar att vi kom in i alla lägenheter och kunde genomföra spolningen i alla portar utom SA65.

Från och med 2025-01-01 kommer månadsavgiften att höjas med 2%.

Den främsta orsaken till höjningen är den ökade inflationen som påverkar en rad kostnader för föreningen. I synnerhet har kostnaderna för vatten och värme ökat.

Styrelsen arbetar kontinuerligt med att hålla nere kostnaderna. Vi har under året omförhandlat flera avtal med leverantörer för att få bättre priser. Trots dessa åtgärder är en viss höjning av avgiften nödvändig för att säkerställa föreningens ekonomi.

Uppdatering om rören

Som tidigare kommunicerats pågår ett omfattande arbete med att utreda och planera för renovering och byte av rören i föreningen. Styrelsen har under den senaste veckan träffat flera leverantörer och tagit in offerter för att hitta den bästa lösningen.

Vi arbetar intensivt med att utvärdera dessa och kommer inom kort kunna presentera en mer detaljerad plan för projektet. Du kommer att informeras så snart vi har mer information om tidplan, kostnader och påverkan på dig som medlem.

Styrelsens arbete

Styrelsen kommer fortsätta att vara restriktiv med utgifter och fokusera på att säkerställa en långsiktigt hållbar ekonomi för föreningen. Vi kommer även att fortsätta att amortera på våra lån i den mån det är möjligt.

Vänligen kontakta styrelsen vid frågor.

Med Vänliga Hälsningar
Styrelsen BRF Sjöstugan

Viktig information – Avlopp och Häckklippning

AVLOPP

Efter ytterligare en översvämning i en lägenhet på grund av stopp i en huvudstam, vill styrelsen påminna om vikten av att inte spola ner fett, olja, kaffesump, ris, papper eller andra olämpliga föremål i avloppet.

För att förebygga problem, följ dessa tips:

  • Torka ur stekpannan: Använd papper för att torka ur stekpannan och släng pappret i komposten.
  • Fritering: Häll använd olja i en tom mjölkförpackning eller PET-flaska och släng den i brännbart avfall. Använd gärna den oljetratt som vi delar ut.
  • Om olyckan redan är framme: Om du har fått olja i avloppet, kan du försöka lösa upp en diskmaskinstablett långsamt i vatten i handfatet eller diskhon.

Konsekvenser av avloppsstopp: Stopp i avloppet kan påverka dig och dina grannar, särskilt de som bor längst ner i stammen. Vi har tre lägenheter där stopp i avloppet har orsakat översvämningar, vilket har lett till att golv, väggar, badrum har behövt rivas och torkas, med återställningskostnader som följd. Detta medför inte bara ökade kostnader för både boende och föreningen, utan också stor frustration och irritation.

Vid problem:

  • Om du märker att det bubblar i avloppet trots att du har rensat dina egna rör, kontakta styrelsen omgående. Vi beställer då en spolning av stammen. I värsta fall kan ett stopp leda till att vatten trycks upp i din och dina grannars lägenheter.
  • Detta är särskilt viktigt för dig som bor på bottenplan, men vi uppmanar alla boende att vara uppmärksamma.
  • Kontakta styrelsen direkt. Våra telefonnummer och e-postadresser finns på hemsidan under https://brfsjostugan.se/kontakta-styrelsen/. Om du inte får kontakt med oss omgående, ring tex RM Spol & Sug (08-646 06 60). Observera att om stoppet sitter i rören innanför dina väggar/golv står du själv för kostnaden.

Vid akuta problem: Om stoppet redan har uppstått och vatten trycks upp i diskho, be dina grannar att avstå från att använda avloppet tills problemet är åtgärdat för att undvika ytterligare översvämningar. Ta sedan kontakt med sug- och spolfirma.

HÄCKKLIPPNING

Elfströms kommer att klippa våra häckar den Tisdag 10 september med start kl. 07:30. För boende på bottenplan med uteplats och häck som Elfströms inte kan nå från utsidan, ber vi dig att vara hemma för att öppna upp.

Om du inte kan vara hemma, sätt dörren i serviceläge så att Elfströms tillsammans med styrelsen kan öppna upp och komma ut på uteplatsen.

Detta för att Elfströms ska kunna nå hela häcken, samla upp allt klipp och forsla bort det.

Du hittar mer information hur du sätter dörren i serviceläge på vår hemsida
https://brfsjostugan.se/servicelage/

MvH
Styrelsen
BRF Sjöstugan

Angelägen information till våra medlemmar i bostadsrättföreningen Sjöstugan!

Som styrelse i brf Sjöstugan – informerar vi er alla om:

Årsmöte/Stämma torsdagen den 30 maj kl. 18.30 i Dieselverkstaden/Sickla. Kallelse med mer information kommer skickas ut, men vi ber er redan nu att notera datumet. Inför och på stämman har du möjlighet, som medlem, att framföra åsikter och utvecklingsförslag för vår förening. Vid stämman får du även möjlighet att möta och få förenings-information från styrelsen.

Motioner till stämman ska vara styrelsen tillhanda via mail styrelsen@sjostugan.se absolut senast söndagen den 5 maj.

Vårens städdag genomförs, som vanligt tillsammans med vår grannförenings medlemmar i brf Tryckeriet, söndagen den 5 maj, med start kl.10.00. Notera även detta datum. Som vanligt bjuds även på korvgrillning efter genomfört värv😋

Garagestädning fredagen den 17 maj
Den här gången är det oerhört viktigt att det är tomt i garaget då det även kommer målas p-rutor.Brf Sjöstugan har förhandlat med Bauhaus om att få parkera gratis på deras parkering under tiden städning/målning pågår. Anvisade parkeringsplatser är så nära uppfarten till Bauhaus som möjligt.Det du som bilägare behöver göra – för att kunna stå på Bauhaus parkering utan att få böter – är att kontakta Garagesamfälligheten sags@brfsjostugan.se alt. Per Kihlström 070-974 69 33 senast tisdagen den 14 maj och meddela registreringsnummer på din bil. Garagesamfälligheten kommer därefter att informera Bauhaus detta.

MvH
Styrelsen BRF Sjöstugan
styrelsen@brfsjostugan.se

VIKTIGT! Soprummet på Sickla allé 65 – Översvämning och igensatt avlopp

Kära medlemmar,

Soprummet på Sickla allé 65 har under de senaste 1-2 veckorna avgett en stark och obehaglig lukt. Styrelsen har observerat att någon har försökt spola ner kattsand i avloppsbrunnen, vilket har resulterat i att det finns kattsand spridd i och runt brunnen. Spola aldrig ner kattsand i ett avlopp!

Vi har under veckan beställt städning av soprummet, men det har visat sig att brunnen är igensatt och att städningen inte kan genomföras. Därför behöver vi nu även beställa spolning av avloppsstammen samt ut mot gatan.

Denna åtgärd medför betydande kostnader för föreningen, liksom en avsevärd tidsåtgång från styrelsemedlemmarna.

Ett viktigt råd till alla kattägare är att använda robusta påsar när ni kastar kattsand. Vi kan även rekommendera användning av kattsand som löses upp i vatten, vilket minskar risken för att stenar eller grus ska hamna i avloppsstammarna.

Om du har mer information om denna händelse, var vänlig och kontakta styrelsen direkt. Vi hoppas att spolningen av avloppsstammen kan genomföras på måndag och att städningen kan utföras någon gång under den kommande veckan.

Med vänliga hälsningar,
Styrelsen