Författare:

Injustering av radiatorer

Vi har under helgen 20-21 oktober besökt alla lägenheter, med ett par undantag, för en översyn av termostater och ventiler på samtliga radiatorer.
Nu ska grundförutsättningarna finnas för att alla ska kunna få värme i elementet samt höja temperaturen ytterligare några steg – du kan nu vrida förbi 3:an och vidare. Vi vill tacka för att ni tog er tid att vara hemma under denna helg eller ställde dörren i serviceläge!

Har du fortfarande kalla element och inomhustemperaturen bör vara högre? Prova först att vrida upp termostaten förbi 1, 2, 3 och vidare upp till max. Avvakta ett par timmar och se om temperaturen stiger. Justera ner om det blir för varmt. 3 ska motsvara ungefär 19 grader.

Är elementen kalla men röret som leder in i elementet under termostaten varmt? Kontakta oss i styrelsen för att se om ytterligare justering av radiator behöver göras.

Om elementen fortfarande är kalla och även röret så behövs
det troligen göras en justering i själva stammen – något vi överlåter till vår fastighetsförvaltare WIAB. Kontakta oss direkt så kan vi bättre
koordinera en insats för flera boende på samma gång!

Om du inte har fått besök för injustering hör gärna av dig så vi kan titta på detta innan vintern kommer på riktigt.

För att nå oss mailar du direkt till styrelsen@brfsjostugan.se eller använder dig av formuläret här på webbplatsen.

Fasadrenovering uppdatering v46

Fasadarbeten Sickla allè 57 – 65
Information om pågående / kommande arbeten V46

Etapp 1
• Borttagning av gamla putsrester runt sockeln med sugbil.
• Återställning balkonger fortsätter.

Etapp 2
• Förseglings- och isoleringsarbeten fortsätter.
• Plåtarbeten fortsätter.
• Täckning och förberedelse inför puts.
• Återställning balkonger.
• Fönster kommer bli täckta med plast igen inför putsningen.
• Ställning kommer bli täckt med vinterväv pågrund av vädret.

Fasadrenovering uppdatering v44

Fasadarbeten Sickla allè 57 – 65
Information om pågående / kommande arbeten V44

Etapp 1
• Bort tagning av gamla putsrester runt sockeln med sug bil.
• Återställning balkonger fortsätter.

Etapp 2
• Gipsning.
• Täckning och förberedelse inför puts.
• Ytputs gavel.
• Återställning balkonger.
• Fönster kommer bli täckta med plast igen inför putsningen.
• Ställning kommer bli täckt med vinterväv pågrund av vädret.

Fasadrenovering tidsplan uppdatering

Etapp 1 och 2

Fasaden är nu färdig på halva sidan mot vägen och hela sidan mot gården. JM fokuserar på att göra färdigt fasaden mot vägen innan det blir allt för kallt, vilket innebär att annat arbete skjutits upp tills vidare (t ex färdigställande av balkonger, återställning av mark och uteplatser). Man kommer även använda värmare och har plastat in med vinterväv för att kunna genomföra arbetet.

JM har som mål att återstående arbete med fasaderna ska vara färdigt (och att alla ställningar därmed tas ner) före jul. Men vädret utgör en verklig risk för förseningar, dvs det kan komma att dra ut betydligt längre på tiden. Däremot kommer JM ta ner ställningarna mot gårdssidan före jul, vilket innebär att balkongerna då kommer vara åtkomliga igen.

När det gäller markarbeten i Etapp 1 och 2 räknar JM med att kunna genomföra en hel del av arbetet, men det kommer finnas rester kvar, t ex planteringar och kanske altaner. Men vi ska kunna öppna dörrarna mot uteplatserna till jul, om inte väder och kyla ställer till det.

Etapp 3

Nu påbörjas markarbetet och ställningsbygge på lägre höjder. Resterande arbete drar igång under vecka 5 och föregås av syn i varje lägenhet den 17 januari. Om ni redan nu vet att ni inte kommer vara hemma detta datum, kontakta styrelsen. Alla som bor i 21:an kommer få separat information om detta. Nuvarande plan innebär att ställningar ska rivas precis före JMs semester, efter putsning under maj. Återställning av mark etc sker efter semestern.

Fasadrenovering uppdatering v43

Fasadarbeten Sickla allè 21, 57 – 65
Information om pågående / kommande arbeten V43

Etapp 1
• Montage av räcken på balkonger. 

Etapp 2
• Sanering och byte av isolering mot vägen.
  Det kan förekomma höga ljud vid sanering av trästomme.
• Gipsning.
• Kontroll av ångspärr.
• Täckning och förberedelse inför puts.
• Ytputs balkongsida och terass.
• Fönster kommer bli täckta med plast igen inför putsningen.
• Ställning kommer bli täckt med vinterväv pågrund av vädret.